Osterhofen und die umliegenden Ortsteile gehören zu meinem festen Einsatzgebiet. Vor-Ort-Termine mit Anfahrt im Preis, auch auf abgelegenen Hofstellen.
Der Gebäudebestand in Osterhofen
Osterhofen liegt mitten im Gäuboden, und der Bestand ist entsprechend ländlich geprägt: große Hofstellen mit Wohnhaus, Stall und Nebengebäuden, oft über mehrere Generationen erweitert. Typisch sind drei Bauphasen in einem Gebäude – Bruchstein oder Vollziegel im ältesten Teil, Hochlochziegel im Anbau der siebziger Jahre, Porenbeton im jüngsten Zubau. Solche Gebäude lassen sich nicht mit einem Standardaufbau dämmen; jede Bauphase braucht ihre eigene Betrachtung, und die Übergänge dazwischen sind die Stellen, an denen später Feuchte auftritt.
Der zweite Punkt sind die umgenutzten Nebengebäude. Wird aus der Tenne Wohnraum, gilt für den umgebauten Teil das Gebäudeenergiegesetz wie für einen Neubau. Das ist machbar, muss aber vor dem ersten Handwerkertermin gerechnet sein – nachträglich wird es teuer.
Die verstreuten Ortsteile bedeuten längere Wege. Deshalb lege ich Leistungen zusammen, wo es geht: Gebäudeaufnahme, Heizlast und Blower-Door im selben Termin, Anfahrt einmal.
Wonach hier am häufigsten gefragt wird
- Bedarfsausweis für ältere Häuser – bei Gebäuden mit Bauantrag vor dem 1. November 1977 und bis zu vier Wohneinheiten ist er vorgeschrieben.
- Umnutzung von Stall oder Tenne – welcher Standard gilt, welche Förderung greift, welcher Nachweis nötig ist.
- Heizungstausch bei großer Wohnfläche – Hofstellen werden fast immer zu groß ausgelegt; die raumweise Heizlast zeigt, was wirklich gebraucht wird.
Leistungen in Osterhofen
- Energieausweis – Verbrauchs- und Bedarfsausweis für Verkauf und Vermietung
- Energieberatung und individueller Sanierungsfahrplan
- Förderberatung und Antragstellung bei BAFA und KfW
- Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich vor dem Heizungstausch
- Luftdichtheitsmessung und Thermografie
- Baubegleitung von der Planung bis zur Abnahme
- Baubiologische Beratung bei Feuchte, Schimmel und Raumklima
Termin in Osterhofen
Telefonisch unter 0160 966 522 55 oder über das Anfrageformular. Bei mehreren Gebäuden auf einem Grundstück sagen Sie es gleich dazu – das ändert den Zuschnitt des Angebots.